결혼10년차에 아이 둘이 있습니다 5년전부터 힘들게 이어오다 더이상은 힘들꺼같이 이혼하려는데,어느정도 합의가 되었습니다. 자가용 보험 예금 등등 각자 가지고 친권 양육권(양육비는 양육자가 부담한다)을 애들엄마가 가져가는대신 부동산(아파트)을다넘기고 저는 몸만 나오게 되는데 ,,문제는 아파트 명의가 제앞으로 되어 있습니다,애들 엄마가 이혼과 동시에 매도를 원하는데 제명의로 매도를 해서 그돈을 애들엄마에게 줘도 되는지?(세금 문제 가없는지)아니면 이혼신고전에 명의 이전을해야 하는지 ,,이럴때 세금을 내야하는지 어떤지 궁금합니다..
이혼에 따른 재산분할로 아파트 명의를 배우자에게 이전하는 경우에는 증여세는 부과되지 않습니다. 다만, 시기와 방식에 따라 양도소득세가 발생할 수 있으므로 주의가 필요합니다. 이혼 전에 명의 이전을 하면 ‘증여’로 간주될 수 있어 세금 문제가 생기므로, 이혼 확정 후 재산분할 절차로 명의 이전을 하는 것이 안전합니다
이혼 신고 후 재산분할로 명의 이전 해야 증여세거 없습니다.
참아야지! 참아라! 그러면 잘 되어 갈 걸세. 친구여, 정말 자네 말이 맞네. 세상 사람들 틈에 끼여 날마다 일에 쫓기며, 다른 사람들이 하는 일과 그들의 행동을 보기 시작한 이후로 나는 나 지신과 휠씬 더 잘 타협할 수 있게 되었네. 젊은 베르테르의 슬픔 - 괴테